Fort Isabella
Fort Isabella is een fraai vestingwerk dat begin 17e eeuw werd gebouwd om de stad ’s-Hertogenbosch te verdedigen. Veel later, in de 20ste eeuw, werd het dappere fort in de Zuiderwaterlinie omgebouwd tot kazerneterrein. Opnieuw ondergaat het historische bolwerk een functiewijziging; De Bonth van Hulten transformeert het voormalige Fort Isabella in opdracht van de Isabella Groep tot een plek waar het goed wonen en leven is.
Tijdlijn werkzaamheden
-
Start - Transformatie kazernegebouw 1 & 2
Begin 2020
naar een complex met 14 koopappartementen
-
Start - Nieuwbouw
November 2020
van de huurwoningen aan de Isabellapoort, gebouwen A & B
-
Oplevering - Gebouw 1 & 2
Juli 2021
-
Start - Transformatie kazernegebouw 3
Oktober 2021
naar een complex met 14 koopappartementen
-
Oplevering - Gebouw A
November 2021
-
Oplevering - Gebouw B
December 2021
-
Oplevering - Gebouw 3
December 2022
-
Start - Transformatie kazernegebouw 9
Maart 2023
naar een complex met 18 koopappartementen
-
Start sloop - Verouderde rijwielloods en motorloods
Februari 2024
om ruimte te creëren voor gebouw EFP, een wooncomplex dat bestaat uit twee gebouwen met in totaal 50 nieuwbouwappartementen
-
Start grondwerk - Gebouw EFP
April 2024
-
Oplevering - Gebouw 9
Juni 2024
-
Officiële start bouw - Gebouw EFP
Juli 2024
-
Oplevering - Gebouw EFP
Februari 2026
Fort Isabella wordt ontwikkeld als een buitenstad net buiten Den Bosch, aan de rand van Vught. Deze gastvrije locatie ademt 400 jaar geschiedenis en een moderne, stadse dynamiek. Maar ook voor een beetje rust kun je je terugtrekken in de natuur. Centraal op Fort Isabella staan wonen, werken, verblijven en oud worden op je eigen manier. Met zorg en service als je dat nodig hebt op een manier die je zelf wenst: zo passend mogelijk.
Op bovenstaande plattegrond is het Isabellaterrein weergegeven. Hierop zijn onder andere gebouw 1 en 2 aangeduid, de twee gebouwen waar wij in 2020 zijn begonnen met de werkzaamheden. Bij gebouw 1 en 2 ging het om de transformatie van voormalige legergebouwen naar koopappartementen, deze zijn in juli 2021 opgeleverd. In november 2020 zijn we gestart met de nieuwbouw van gebouw A en B, die bedoelt zijn als huurwoningen. Eind 2021 werden de woningen opgeleverd. Oktober 2021 zijn we gestart met de transformatie van gebouw 3. Dit gebouw is net zoals gebouw 1 en 2 getransformeerd naar 14 woningen en is in december 2022 opgeleverd.
Op dit moment zijn we bezig met gebouw 9. Dit gebouw is alleen een stuk groter dan gebouw 1, 2 en 3, waardoor er geen 14 maar 18 woningen worden gerealiseerd. Het gaat hierbij om 18 koopappartementen, verdeeld over 3 bouwlagen. Gebouw 9 is vooraan het Fort Isabella terrein gesitueerd en daarmee na transformatie een prachtig eerste aanzicht bij aankomst.
Transformatie legergebouwen (1&2)
Op het terrein van Fort Isabella staan twee Rijksmonumenten uit 1614. Gebouw 1 en 2 dateren echter uit het begin van de 19e eeuw. De eerste tekeningen die we hebben van de gebouwen komen uit 1938. Beide zijn getransformeerd van voormalig legergebouw naar een complex met 14 koopappartementen en opgeleverd in juli 2021.
Bijzonder aan dit project is dat aan de twee oorspronkelijke bouwlagen een derde laag is toegevoegd. De gebouwen zijn volledig gestript en we hebben een derde constructieve verdiepingsvloer gemaakt. Ook de bestaande vloeren zijn constructief geschikt gemaakt voor de bestemming wonen. Daarnaast zijn er twee trappenhuizen en twee liften geplaatst in het gebouw. Voor het maken van de appartementen zijn voorzetwanden en metal-stud gebruikt, er zijn zwevende dekvloeren en luxe badkamers gerealiseerd. Daarnaast zijn prefab betonnen balkons op een stalen hoofddraagconstructie aan de gevels bevestigd.
Bij gebouw 2 hebben we een voormailig brandweerhuisje omgebouwd tot een fietsenstalling.
Gebouw 1
Gebouw 2
Nieuwbouw
Eind november 2020 zijn we gestart met de nieuwbouw van de huurwoningen van Isabella Poort, gebouwen A en B. Het ontwerp van Hilberinkbosch architecten is afgeleid van de bestaande bebouwing op het terrein en worden gespiegeld van elkaar gepositioneerd. Deze twee gebouwen staan daarentegen wel elk in een eigen plandeel: de één aan de natuurkant, de ander aan de cultuurkant van Fort Isabella. De appartementen zijn eind 2021 opgeleverd. In het voormalige fort, dat zijn naam ontleent aan aartshertogin Isabella, hertogin van Brabant en dochter van de Spaanse koning Filips II, is het zoveel eeuwen later vorstelijk wonen!
Gebouw A
Gebouw B
Gebouw 3
Met de werkzaamheden aan gebouw 3 zijn wij in oktober 2021 gestart. Dit legeringsgebouw is net zoals gebouw 1 en 2 getransformeerd naar 14 woningen en is in december 2022 opgeleverd.
Gebouw 9
Gebouw 9 zal net zoals gebouw 1, 2 en 3 een transformatie ondergaan. Gebouw 9 is alleen een stuk groter dan gebouw 1, 2 en 3, waardoor er geen 14 maar 18 woningen worden gerealiseerd. Het gaat hierbij om 18 koopappartementen, verdeeld over 3 bouwlagen. Gebouw 9 is vooraan het Fort Isabella terrein gesitueerd en daarmee na transformatie een prachtig eerste aanzicht bij aankomst.
In dezelfde stijl als het voormalig brandweerhuisje van gebouw 2 worden er bij gebouw 9 twee fietsenstallingen gemaakt.
De oplevering van de woningen vond plaats in juni 2024. In het najaar wordt de beplanting om het gebouw gerealiseerd.
Gebouw EFP
Gebouw EFP
Er worden 50 nieuwbouw jongerenappartementen gerealiseerd op Fort Isabella! Het duurzame wooncomplex bestaat uit twee gebouwen met verschillende woontypes en functies. In gebouw E komen woningen tussen de 76 en 90 vierkante meter met op de begane grond ruimte voor bedrijven en in gebouw F bevinden zich dertig betaalbare appartementen (voor jongeren) van ongeveer 48 tot 50 vierkante en nog vier appartementen van circa 70 vierkante meter met elk een eigen terras. Daarnaast wordt ook gebouw P gerealiseerd, dat dienst zal doen als stallingsgarage.
Begin februari 2026 is het dan zover. Naar deze week hebben de kopers van de appartementen in gebouw EFP lang uitgekeken, en terecht! Ook voor ons vormt dit moment een bijzondere mijlpaal. In deze week vindt namelijk de oplevering plaats van 50 appartementen, waarmee ons zevende project op het Fort Isabella terrein in Vught succesvol wordt afgerond.
Wij zijn trots op het eindresultaat en op de prettige samenwerking met alle betrokken partijen die dit project mogelijk hebben gemaakt. Bovenal wensen wij de kopers veel woonplezier en geluk toe in hun nieuwe woning!
